Раздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (ОВК) является одним из наиболее ответственных в составе проектной документации. Ошибки в этом разделе могут привести к нарушению температурного режима, неэффективной работе оборудования и даже к созданию опасных условий для пользователей здания. Негосударственная экспертиза проектной документации позволяет выявить эти риски на стадии подготовки и устранить их до начала строительства. В Ульяновске, с его резкими перепадами температур и продолжительным отопительным сезоном, грамотная проверка раздела ОВК имеет особенно важное значение.
Эксперты негосударственной экспертизы анализируют следующие параметры раздела:
По статистике негосударственных экспертиз, чаще всего в разделах ОВК выявляются:
В 2022 году при экспертизе проектной документации новой школы в Засвияжском районе эксперты выявили, что вентиляционная система не обеспечивала нормативный воздухообмен в спортивных и актовом залах. Были предложены изменения в схеме подачи и вытяжки, добавлены системы автоматической регулировки. После доработки проект получил положительное заключение и был реализован без замечаний со стороны надзорных органов.
Раздел «Отопление и вентиляция» напрямую влияет на комфорт и безопасность будущих пользователей здания. Его грамотная экспертиза позволяет избежать проблем уже на стадии эксплуатации: от жалоб жильцов на холодные комнаты до перегрева оборудования и высокой стоимости энергоресурсов. В Ульяновской области, где отопительный сезон длится до семи месяцев, ошибки в этом разделе особенно критичны. Экспертиза помогает выявить и устранить их заранее, обеспечив устойчивость проекта на всех этапах его жизненного цикла.
