Во время проведения экспертизы проектной документации, документ проверяется на соответствие требованиям ГОСТ, СНиП, других нормативно-технических документов, принятых в отечественной строительной индустрии.

Документы должны действовать и использоваться на момент проведения экспертизы. Кроме этого, проект проверяется на согласованность и целесообразность проектных решений, принятых для отдельных элементов будущего объекта.

Любое отступление от строительных нормативов должно быть обосновано, и на него должно быть получено разрешение у органов, осуществляющих надзор за ведением строительства в данном российском регионе.

Экспертами изучается пояснительная записка, графические материалы, проектные расчеты отдельных строительных конструкций, на предмет соответствия заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий.

Любое проектное решение имеет аналогичные варианты применения. Экспертами учитываются эти варианты, в сравнении с теми, что приняты проектировщиками. По этому критерию оценивается целесообразность принятого варианта решения конструкторской проблемы.

Каждый проект должен быть согласован государственными органами строительного надзора и организациями, интересы которых затрагивает будущее строительство.

Проект должен иметь весь перечень согласований, перечень подписей ответственных лиц, начиная с подписи главного инженера проекта и подписи главного архитектора проекта. Эти подписи свидетельствую о том, что проектная документация отвечает всем государственным требованиям, стандартам и правилам, которые предъявляются к подобной технической документации.

Проверка проекта на соответствие перечисленным требованиям позволяет избежать технических ошибок, способных повлиять на качество будущего объекта. Результатом проверки является экспертное заключение, свидетельствующее о соответствии проекта строительному законодательству, либо о его несоответствии ему.

В случаях несоответствия необходимым требованиям, проект отдается заказчику услуги на доработку, согласно замечаний, отмеченных в заключении экспертов.